Réf : FY40

Prix en baisse

Nice (06200) Appartement 3 Pièces 59 M² avec terrasse aperçu mer et vue dégagée

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 10

Ascenseur OUI

Vue Vue dégagée

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Loggia OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.8

Caractéristiques Valeurs

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1963

NICE - FABRON // Coup de cœur garanti pour ce 3 pièces traversant, situé dans une résidence sécurisée et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports et de l’IUT.

Ses atouts :

- 1 séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

- 2 grandes chambres avec dressing

- 1 Salle d’eau avec WC (pouvant être séparés très facilement)

- 1 Terrasse exposée sud avec aperçu mer et vue sur les collines

- 1 Cellier attenant à la cuisine

- 1 grande cave facilement accéssible

- Plusieurs stationnements libres et faciles dans la résidence

Ce bien qui a été rénové est Idéal pour un premier achat clés en main un couple, une famille ou un investissement locatif.

Ne ratez pas cette belle opportunité dans un secteur calme de Nice, contactez-nous pour visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 1 205 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 812 € et 1 098 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 22 m²

Exposition Sud Climatisation Terrasse

cuisine 8.2 m²

Exposition Nord Avec débarras

Loggia 1.2 m²

chambre 11.5 m²

Placard Exposition Sud

chambre 11.5 m²

Exposition Nord

salle d'eau 4.8 m²

Avec WC

cave 4.8 m²

terrasse 4 m²

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04 23 35 91 06

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