Prix en baisse
Les infos Essentielles
Nice – Secteur Fabron : Au sein d’une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 59 m² vous charmera par sa luminosité et son agencement optimisé.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au cellier. Il dispose également de deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
La terrasse, exposée sud, offre un aperçu mer et sur les collines environnantes, idéale pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien, et des places de parking sont disponibles dans la résidence.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'IUT, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable.
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Nice - Secteur Fabron : In a secure residence, this attractive 3-room apartment of 59 m² will charm you with its brightness and optimized layout.
It comprises a bright living room opening onto a fitted and equipped kitchen, with direct access to the pantry. It also features two large bedrooms with built-in closets, and a shower room with toilet.
The south-facing terrace overlooks the sea and surrounding hills, ideal for relaxing with family or friends. A cellar completes this property, and parking spaces are available in the residence.
Ideally located close to shops, transport, schools and the IUT, this apartment has everything you need for a pleasant lifestyle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
22 m²
Exposition Sud Climatisation Terrasse
cuisine
8.2 m²
Exposition Nord Avec débarras
Loggia
1.2 m²
chambre
11.5 m²
Placard Exposition Sud
chambre
11.5 m²
Exposition Nord
salle d'eau
4.8 m²
Avec WC
cave
4.8 m²
terrasse
4 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 812 € et 1 098 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.